Jak określić wartość mieszkania do celów amortyzacji?
Przedsiębiorcy, którzy zdecydowali się wykorzystywać cześć swojego mieszkania na cele biurowe, mogą odliczyć koszty amortyzacji w ramach prowadzonej działalności.
Decydując się na takie działanie, należy w pierwszej fazie:
– ustalić wartość całej nieruchomości,
– oznaczyć rodzaj i stawkę amortyzacji,
– określić okresy odprowadzeń z tytułu użytkowania.
W poniższym artykule skupimy się na kwestii określenia wartości mieszkania. Istnieje kilka sposobów przeprowadzania takiej wyceny.
Pierwszą i zarazem najprostszą metodą jest przeliczenie iloczynu metrów kwadratowych powierzchni przez kwotę 988 złoty. Jest to dość abstrakcyjny wynik, ponieważ wartość metrażowa biur się zmienia w każdym okresie.
Wartością mieszkania jest także jego cena nabycia. Przy tym założeniu należy uwzględnić dodatkowo powstałe koszty notarialne z tytułu prawa oraz inne koszty powstałe w trakcie eksploatacji, czyli: remonty, modernizacje, przemeblowanie.
Ostatnią znanym sposobem określenia ceny nieruchomości jest zidentyfikowanie go w kosztach wytworzenia. Ten sposób jest najczęściej stosowany podczas budowy obiektu, gdzie kosztami są materiały budowlane, robocizna i inne tego typu.
Określenie faktycznej wartości mieszkania dla celów administracyjnych jest dość istotne, ponieważ na owej wycenie bazujemy wartość kwoty wolnej od podatku dochodowego.
Ewelina Uroda
www.gazetapodatkowa.net
Może to Ci się spodoba
Repolonizacja banków nabiera tempa
W polskim sektorze bankowym kapitał zagraniczny ma ok. 60 proc. udziału, w krajach zachodnich to ok. 25 proc. Wiele wskazuje na to, że i w Polsce proporcje będą się zmieniać. Wiele zachodnich
Jak inwestować na rynku pieniężnym?
Istnieje wiele sposobów na pomnażanie posiadanego kapitału. Jednym z nich jest jego zainwestowanie na rynku pieniężnym. Czym on jest i w jaki sposób można na nim funkcjonować jako inwestor? Rynek
W najbliższych tygodniach złoto może tanieć. Możliwy powrót do niskich poziomów z grudnia
Najbliższe tygodnie mogą przynieść spadki na rynku złota w okolice minimów z grudnia 2016 roku – przewiduje Dorota Sierakowska, analityk surowcowy z Domu Maklerskiego BOŚ. Oznaczałoby to, że surowiec czeka przecena o co najmniej
Ulga na robotyzację – jak skorzystać i zwiększyć konkurencyjność firmy?
Automatyzacja i robotyzacja to przyszłość nowoczesnych przedsiębiorstw, które chcą zwiększać swoją konkurencyjność. Inwestycje w zaawansowane technologie wiążą się co prawda z wysokimi kosztami, ale dzięki udogodnieniom, takim jak ulga na
Jaką formę amortyzacji jachtu wybrać?
Wynajęcie, a przede wszystkim zakup jachtu, kojarzy się z dużymi nakładami finansowymi, które są dostępne dla małej grupy osób. Okazuje się, że dla mniej zamożnych pojawiła się opcja amortyzowania. Czy
Jak szybko nauczyć się języka?
W dzisiejszych czasach nauka języków obcych rozpoczyna się już w przedszkolu. Dzieci poznają podstawowe słówka i zwroty grzecznościowe. W zasadzie przez cały okres edukacji zajęcia towarzyszą uczniowi, a później także
1 Komentarz
Czesio
02 września, 17:34